Представим, что вы с помощью портала недвижимости Country быстро подобрали подходящие варианты по аренде квартиры в Николаеве https://www.country.ua/rent/flat/mikolajv.html, связались с хозяином с помощью приведенных возле каждого объявления контактных данных, договорились о сходной цене, подписали договор, заплатили нужную сумму… Просто идиллия! Вам кажется, что теперь вы можете расслабиться и жить в этой квартире долго и счастливо? Чаще всего так и бывает. Но случаются и досадные исключения, о которых нужно знать.
Не надо объяснять, что среди нас есть люди «с изюминкой», проявляющие завидную изобретательность, когда речь идёт о быстрой копейке. В арсенале нечистых на руку хозяев жилья, сдающегося в аренду, множество приёмов, позволяющих испортить жизнь постояльцам, чтобы получить прибыль мошенническим образом.
Шайка в составе владельца и риэлтера
Наивного и простодушного квартиросъёмщика может ждать очень неприятный сюрприз, который хотя и не разорит, но изрядно потревожит нервы и кошелёк. Схема глупа, но эффективна: риэлтор, состоящий в сговоре с хозяином, находит желающего снять квартиру в Николаеве, получает за это свой гонорар, а владелец жилья потом изобретает какой угодно предлог, чтобы жильца выкинуть из арендованного помещения. После этого гонорар риэлтера делят пополам.
Жильцы, снимающие квартиру на длительный срок, уверены, что придраться к ним невозможно, поскольку они рассчитывались за квартиру без трёхдневной просрочки, не портили мебель и бытовую технику, не мешали отдыхать соседям, не устраивали в помещении шумной мастерской.
Однако преступное сообщество, алчущее денег, выдумает такое, что заставит съехать даже самых закалённых. На форумах интернета легко найти истории, где описывается, как хозяин втихаря проникал в жильё в отсутствие жильцов и портил мебель, устраивал техногенные катастрофы, нанимал местных бездомных, чтобы те приходили к квартире якобы в гости, шумели на площадке, вызывая недовольство соседей. Бывает, что к сговору подключают ближайших соседей, которые пишут возмущённые заявления о ночном шуме.
Как этого избежать? Вероятно, нужно тщательнее изучать историю квартиру, которую планируется арендовать. В интернете должны остаться следы предыдущих публикаций о сдаче этого объекта в наём. Если данный адрес мелькает на порталах недвижимости, и досках объявлений интернета слишком часто – это повод призадуматься.