Благодаря своему географическому расположению, Азербайджан представляет собой реальное сочетание Востока и Запада. Это страна с глубокой и интригующей историей. Посетив ее раз, вы наверняка захотите остаться здесь надолго и, возможно, даже купить недвижимость.
Покупка недвижимости в Азербайджане
Согласно азербайджанскому законодательству, местные жители и иностранцы имеют право покупать недвижимость. Недвижимость может быть приобретена как в собственность, так и в аренду. Хотя иностранцы могут покупать недвижимость — например, квартиру или дом — они не могут покупать землю, которая предназначена только для граждан Азербайджана.
Существует ряд факторов, влияющих на стоимость имущества в Азербайджане, например, его состояние и то, является ли это первичным жильем (новые постройки) или вторичным жильем (старые постройки). Первичное жилье было построено после 2001 года, в то время как вторичное жилье было построено в советский период. Недвижимость в столице Баку стоит дороже, чем недвижимость в сельской местности. Популярные районы для иностранцев в Баку включают Сабаиль, Насими, Нариманов и Ясамал, где цены на недвижимость могут варьироваться от 700 до 1500 манатов за квадратный метр, то есть 410 – 880 долларов США.
Важно знать, что только граждане Азербайджана имеют право приобретать недвижимость с помощью кредита или ипотеки в соответствии с законодательством Азербайджанской Республики.
Поиск недвижимости
Недвижимость можно найти через агента по недвижимости, которые часто рекламируют недвижимость на своих сайтах, или же посмотреть на Flatfy каталог новостроек – где собраны лучшие свежие квартиры.
Самые популярные жилые комплексы на сегодняшний день:
- ЖК Regal Residence на ул. Насиббей Юсифбейли, 25/27.
- ЖК Umid Residence на просп. Ататюрка, 64b
- ЖК Badamdar Residence 2 на пос. Бадамдар, ул. Тофига Мамедова, 1-3
- ЖК Nasimi Butik Residence на ул. Мирали Гашгай / ул. Гулу Гулиева
- ЖК Qarant-R MTK на ул. Койкеб Сафаралиевой, 24.
- ЖК Sharifzade на ул. Шарифзаде, 122
- ЖК Charbag на ул. Тебриз, 46
- ЖК Park City на ул. Рустама Рустамова, 72А
- ЖК Monparnas Residence, Белый город, ул. Сулеймана Везирова
- ЖК Asra на ул. Наджафгулу Рафиева, 25
- ЖК Main на просп. Московский, 8
В вышеуказанных жилых комплексах ценовой диапазон составляет от 700 до 1700 долларов за квадратный метр.
[articles_related]