Українці мають право не пускати до свого житла представників комунальних служб — контролерів газу, води чи електроенергії. Конституція гарантує недоторканність житла, але існують випадки, коли відмовити у доступі не можна. Преса України з посиланням на юриста Євгена Буліменко пояснює, коли відмова законна, а коли може призвести до відключення послуг чи навіть штрафів.
Конституційне право на недоторканність житла
Згідно зі статтею 30 Конституції України, жодна особа не може бути примусово позбавлена права на приватність у власному помешканні. Власник або орендар має право не допускати сторонніх осіб, у тому числі контролерів комунальних підприємств, без пояснення причин.
Втім, винятки з цього правила існують. Допуск до житла може бути примусовим лише у надзвичайних випадках — коли йдеться про порятунок життя людей, ліквідацію аварій, запобігання катастрофам або проведення слідчих дій, пов’язаних із підозрою у злочині.
Коли контролери мають законне право на доступ
Відповідно до статті 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», власники житла зобов’язані надати доступ контролерам лише у двох випадках:
- для ліквідації аварії або загрози аварійної ситуації — у будь-який час доби;
- для проведення перевірки обладнання, зняття показань лічильників, профілактики чи заміни приладів — відповідно до умов договору з комунальним підприємством.
Юрист наголошує, що працівники мають діяти виключно в межах своїх повноважень: «Контролери зобов’язані пред’явити службове посвідчення і перебувати лише у приміщеннях, де розташоване обладнання, що підлягає перевірці».
Наслідки відмови від доступу
Якщо споживач не допускає контролерів у випадках, коли це передбачено законом, комунальне підприємство може тимчасово призупинити надання послуги. Відновлення відбувається після того, як власник надає доступ.
У разі аварійної ситуації проникнення до квартири можливе без згоди власника, але тільки за участі представника комунальної служби, поліції та, за можливості, сусідів. Обов’язково складається акт із підписами всіх присутніх, який підтверджує законність дій.
Хто оплачує ремонт після аварійного доступу
Усі витрати на відновлення доступу, ремонт дверей чи замків після несанкціонованого проникнення несе власник житла. Якщо пошкодження виникли з вини комунальних служб, вони мають компенсувати їх офіційно — після складання акту.
Відповідальність за незаконне проникнення
Незаконне вторгнення до житла карається згідно зі статтею 162 Кримінального кодексу України. Санкції передбачають:
- штраф від 850 до 1700 гривень,
- виправні роботи строком до двох років,
- обмеження волі до трьох років.
Якщо такі дії здійснені службовою особою із застосуванням насильства чи погроз, покарання може становити позбавлення волі від двох до п’яти років.
Юрист підсумовує: «Споживач має право захищати своє житло, але якщо йдеться про аварію чи загрозу життю, комунальники мають право увійти навіть без дозволу. У всіх інших випадках діють лише за згодою власника».
Нагадаємо, українці, яким зупинили соцвиплати, повинні пройти ідентифікацію.