RSS
App Store Google Play
Больше информации
Реклама
Актуально
  • Польша пригрозила санкциями в случае военной агрессии РФ в Украине
  • У Зеленского не планируют наступлений на Донбассе
  • Тихановская запланировала встречу с Зеленским

Смарт-квартиры в Одессе. Правила выбора

zmxn 29 марта 2021, 06:51
Смарт-квартиры в Одессе. Правила выбора

Подбираем смарт-квартиру, когда стоит покупать. Что такое смарт-квартира? Почему покупают смарт-жилье. Кто не сможет жить в смарт-квартире

Желание иметь собственное жилье абсолютно понятно. Но что делать, если денег на покупку полноценной, даже однокомнатной квартиры пока не хватает? Здесь как раз и можно рассматривать вариант смарт-жилья. Такой сегмент рынка недвижимости из года в год пополняется за счет выделения застройщиками жилых комплексов некоторой площади во вновь строящихся домах под такие мини-квартиры. Предложениями о возможности их приобретения буквально пестрят объявления о продаже квартир в новостройках Одессы.

Что такое смарт-квартира?

Такой вид жилья имеет много общего с появившимися на Западе еще в первой половине прошлого столетия квартирами-студиями. В отличие от последних площадь смарт-квартир всегда небольшая. Она может составлять не более 35 квадратных метров. Но поскольку в «смартах» обычно реализуют планировку студий, эти два типа жилья нередко путают.

Мини-квартира чаще всего отличается отсутствием стен между жилой комнатой и кухней (это ее важное отличие от полноценной однокомнатной квартиры). Отделяется от остального пространства только санузел. К тому же однушки обычно имеют больший метраж. Интерьер смарт-жилья обустраивается таким образом, чтобы ни один сантиметр площади «не гулял». Этому во многом способствует его деление на определенные зоны с помощью светового оформления.

Почему покупают смарт-жилье

Чем же обусловлен достаточно высокий спрос на мини-квартиры? Этим они обязаны следующим своим преимуществам:

  • сравнительно низкая стоимость жилья;
  • относительно дешевый ремонт;
  • экономия затрат на оплату коммунальных услуг;
  • возможность быстрой окупаемости недвижимости при сдаче в аренду.

Спрос на компактное жилье в нашей стране достаточно высок благодаря широкому кругу заинтересованных в нем людей. Основными категориями его потребителей являются:

  • не имеющие семьи люди, большую часть времени проводящие на работе;
  • молодые семьи, не планирующие обзаводиться детьми в ближайшее время;
  • матери или отцы-одиночки, у которых нет средств для приобретения полноценной квартиры;
  • бизнесмены, желающие получать доход от сдачи жилья в аренду.

Нередко владельцами смарт-квартир являются студенты, родители которых могут себе позволить приобрести для своих чад отдельное жилье. Подойдут они для пенсионера, а также человека творческой профессии, не уделяющему быту много времени и внимания.

Кто не сможет жить в смарт-квартире

Не лучшим вариантом такое компактное жилье станет активным, любящим свободу людям. Дискомфортной такая квартира будет для любителей часто принимать гостей. На такой ограниченной площади также не смогут проживать:

  • семьи, насчитывающие более двух человек;
  • молодые супруги с малышом (утренние сборы одного из родителей могут его разбудить, а ранний «отбой» ребенка делает невозможным для родителей даже просмотр любимой телепередачи);
  • любители собак крупных пород.

При выборе жилья все эти моменты необходимо учитывать. Ведь как бы там ни было, жить в нем придется не один месяц. А постоянный дискомфорт является причиной частых стрессов, что не есть хорошо ни для самого человека, ни для окружающих его людей.

Подбираем смарт-квартиру, когда стоит покупать

Если вы все же окончательно решили, что на данный момент компактное жилье – оптимальный для вас вариант, обратите внимание при его выборе на некоторые очень важные моменты. Это касается, прежде всего, выбора застройщика, если квартира покупается на стадии строительства. Чтобы минимизировать возможные риски, следует:

  • предварительно изучить «личное дело» строительной компании;
  • проверить всю разрешительную документацию, правильно оформить бумаги;
  • периодически посещать стройплощадку, чтобы убедиться в отсутствии непредвиденных ситуаций.

Еще один момент касается вопроса, относится объект к жилому фонду или коммерческой недвижимости. Во втором случае будут проблемы с пропиской, да и коммуналка оплачивается по более высоким тарифам. Чтобы не попасться «на удочку» недобросовестному застройщику или откровенному мошеннику, поручите проверку юристам из АН Европа.

 


Больше информации
Комментарии 0

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии.